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      北京拆遷律師:房屋拆遷申請國賠舉證困難誰之過?

      作者:匿名  來源:征地拆遷律師網  日期:2022-01-23

      應當換位思維如果回頭國賠程序必須經過調查根據拆遷戶的經濟情況、家庭條件等綜合判斷損失價值,對于一個普普通通的家庭家中幾乎會經常出現幾百萬的貴重物品,這是不合理的不存在也沒有說服力。

      我們北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師一直都說道房屋拆遷就是圍繞補償進行的也是最容易出有糾紛的環節,當拆遷方的違法行為造成拆遷戶房屋損壞的我們就要轉入國賠程序,然而無論什么形式的違法行為都必要反映在拆遷戶不合理的補償,今天我們為大家講解國賠程序中的問題希望可以幫助拆遷戶盡可能的提升自己的補償。


      拆遷戶經常被各種名義的將房屋強拆除事發忽然拆遷戶根本沒有機會展開取證,很多強拆現場實施違法行為之前也對拆遷戶限制預防取證造成有力證據丟失。

      這樣的被動狀態拆遷戶是幾乎可以防止的,一些違法行為的實行之前都會有前兆或者我們可以根據事態的發展展開預判,比如當我們和拆遷方針對補償無法達成協議一致時對房屋的合法性產生糾紛時都要第一時間作好證據搜集工作。

      房屋的價值是評估報告決定的我們對評估報告不滿意的,可以自行委托評估公司新的評估,對房屋展開全面的視頻、圖片取證用于證明房屋的價值并對室內的重要物品開始轉移避免造成不必要的損失,提早安排親朋如果遇到突發情況應該秘密取證。

      房屋被拆遷后室內物品被損毀應該如何計算出來其價值呢?并非是拆遷戶說道有多少價值就可以,是需要價值證明,所以物品被損毀后拆遷戶可以獲取房屋價值和室內物品的證明都是法院確認損失的證據,如果我們不能提供有效地證據的很有可能吃個啞巴虧。

      證據的搜集也并非易事拆遷戶心里也很確切自己沒證據的情況下想讓拆遷方賠償金可能性并不大,就有一些拆遷戶認為反正東西已經不存在無從查證干脆謊報價值,10萬的價值說成100萬如果成功了自己就賺到了沒有成功也不損失什么。

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