8月份后，這5類房子或將被禁止交易，想要買房的注意了

買房一直是人們備受關注的事情，對于大部分購房者來說，他們最關心的事情就是房子適不合適居住于，比如房屋面積大小、質量好壞等，卻很少有人不會關心所買的房子是否被禁令交易。實際上，一旦你出售了禁令交易的房子，即便你簽了購房合同，恐怕這個合同也是違憲的。所以，整理了8月份后有5種房子或被禁止交易的情況，期望要買房的你們不要被忽悠了。

一、小產權房

先來說說什么是小產權房？非常簡單來說，就是指沒交納土地出讓金等費用的房子，多見于我國農村和城市郊區地區。正因為小產權房沒有繳納土地出讓金，一方面不會觸碰到國家耕地紅線，另一方面也會損害到集體與國家的利益。所以國家是禁令交易小產權房的，即使你投了小產權房的買賣合同，也會受到法律保護。

沒了法律維護，當賣方違約時，你的權益無法獲得確保；當房子要拆遷時，你也不能獲得相應的賠償。因此，小編建議大家在購買此類小產權時，一定要再三考慮，切記不要貪戀一時的低廉而損壞了長期的利益。

二、公立學校、醫院等名下的公房

不管是單位還是個人，都無法對那些公立學校和醫院等名下的公房進行交易。因為公房歸屬于國家和集體所有，其他人無權處置，即使有了合約協議，那也是無效的。所以大家在購買房子的時候，一定要先證實房子是不是公房，如果是公有性質，那就別買了。